Les placements dans la pierre sont toujours très prisés de nos jours. L’immobilier reste une valeur sûre, et ce, malgré l’envol du marché en Europe depuis quelques années. Vous permettant de diversifier votre patrimoine, l’immobilier peut se décliner en plusieurs sortes de nos jours dont certains rapportent davantage que les autres. Quels sont-ils ? Le point.
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La résidence en bord de mer pour une location saisonnière
Vous avez déjà accédé à la propriété de votre résidence principale ? Vous pouvez diversifier votre patrimoine avec une résidence en bord de mer. Avec ou sans plage privée, en France ou dans un autre pays européen, voire dans les DOM TOM : c’est un placement qui peut vous rapporter énormément. En effet, c’est le bien idéal pour une location saisonnière.
Il semble que les voyageurs n’apprécient plus énormément les hôtels et les maisons d’hôtes et préfèrent se tourner vers des hébergements beaucoup plus intimistes et chics, et ce, quitte à payer davantage pour en profiter.
Mais attention, la facilité d’accès à la résidence, le calme, la proximité avec la plage et les autres sites touristiques de la région, et bien évidemment la qualité du bâtiment sont des détails importants afin d’en faciliter la location à l’avenir. Pour minimiser les risques, exit les biens en rénovation, et ce, quand bien même ils couteraient moins cher.
Les SCPI : une tendance qui n’en finit pas
Depuis quelques années, les SCPI sont aussi très tendance. C’est l’un des placements immobiliers les plus réputés. Ils sont prisés pour leur simplicité, mais aussi pour leurs rendements. En effet, avec les SCPI vous pouvez gagner jusqu’à 4 % brut par an, et ce, sans même vous inquiétez de la relocation et de l’entretien des biens à relouer. Sur le marché, vous avez plusieurs alternatives en la matière : SCPI Pinel, pour aussi profiter des abattements fiscaux qui en découlent, SCPI EHPD, appartements, biens commerciaux, etc. À vous de choisir celui qui vous semble le plus intéressant.
En outre, pensez à bien choisir votre prestataire pour garantir la réussite de votre placement. Vos gains dépendent en effet aussi du savoir-faire de votre agence de gestion de SCPI.
Les façades d’immeubles : un petit investissement pour de grands bénéfices
L’expert-comptable à Forest, Uccle, Ixelles, Saint-Gilles ou à Bruxelles peut également vous proposer de réaliser des placements dans les façades d’immeubles et notamment des hôtels. C’est une petite tendance qui commence à se faire aussi une jolie place sur le marché actuellement. Elle s’adresse à tous les investisseurs de tous les horizons et même ceux avec des revenus limités. En effet, il s’agit de devenir copropriétaire d’une façade publicitaire avec une visibilité optimale. Ce qui peut vous rapporter tous les ans des dizaines de milliers d’euros en plus.
Original et simple, ce genre de placement vous aidera à diversifier votre patrimoine. Il s’agit d’un nouveau genre d’investissement locatif pour le moins rentable. Mais attention, avec votre expert-comptable à Forest, vous devriez choisir la meilleure offre en vous basant non seulement sur l’emplacement et la visibilité de la façade, mais aussi la renommée de l’hôtel qui peut impacter sur la facilité ou non de relocation de l’espace publicitaire.